Bu düzenlemeler, ikinci el araç ve gayrimenkul satışına ilişkin yönetmeliklerde yapılan değişiklikleri ve bu değişikliklerin getirdiği kuralları açıklıyor. İşte metinde yer alan ana noktalar:
Kimlik Doğrulama ve Yetkilendirme: İlan sitelerinde ikinci el araç veya gayrimenkul ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizleyen sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek. Ayrıca, ilan veren kişinin ilana konu taşıt veya taşınmazın gerçek sahibi veya sahibi tarafından yetkilendirilmediği durumlarda ilan verilmesi yasaklanacak.
Yetkilendirilmiş İlanlar: Emlak komisyoncuları ve oto galericileri, sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıt veya taşınmazı ilana koyabilecekler.
Kimlik Doğrulama ve Yetkilendirme Sorumluluğu: İlanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişiler, ilanın yayımlanmadan önce kimlik doğrulaması ve ilana konu taşıt veya taşınmazın ilanına yetkili olunduğuna dair doğrulama yapmakla yükümlü olacak.
Para Cezaları: Mevzuata aykırı davrananlar için her bir ihlal için 10,000 TL ile 100,000 TL arasında değişen idari para cezası uygulanacak.
Açıklama ve Amaç: Ticaret Bakanlığı, bu düzenlemelerin sebebini, son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan ilanlar nedeniyle tüketici mağduriyetlerinin artması olarak açıklıyor. Bu düzenlemelerin sahte ilanları engelleme, fiyat artışlarını önleme ve ilan platformlarında bilgi kirliliğini azaltma amacını taşıdığı belirtiliyor.
Bu tür düzenlemeler, tüketici haklarını koruma amacı taşımakta ve ikinci el araç ve gayrimenkul satışlarında daha şeffaf ve güvenli bir ortam oluşturmayı hedeflemektedir.
Bugün sizlere, ikinci el araç ve gayrimenkul satışına yönelik önemli bir gelişmeyi aktarmak istiyoruz. Resmi Gazete'de yayımlanan kararla birlikte, bu sektörlerde daha şeffaf ve güvenli bir ortamın oluşturulması amacıyla yeni düzenlemelere gidildi.
Söz konusu yönetmelik değişiklikleri ile artık ikinci el araç ve gayrimenkul ilanları verilirken, açık kimliklerini gizlemek ve sahte hesaplar üzerinden ilan vermek engellenmiş olacak. Bu adım, sahte ilanların ve yanıltıcı bilgilerin önüne geçmeyi amaçlıyor. Ayrıca, ilan veren kişinin gerçek sahibi olmadığı veya sahibi tarafından yetkilendirilmediği taşıt veya taşınmazların ilanlarına da kısıtlama getirilerek güvenilirlik artırılacak.
Emlak komisyoncuları ve oto galericileri ise sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak, satışına yetkili oldukları taşıt veya taşınmazları ilanlayabilecekler. Bu da yetkili kişilerin ve kurumların ilan platformlarında daha kolay ve güvenli bir şekilde faaliyet göstermesini sağlayacak.
Bu düzenlemeler aynı zamanda ilanlara elektronik ortam sağlayan kişilerin ve kurumların da daha fazla sorumluluk taşımasını öngörüyor. Kimlik doğrulama ve yetkilendirme adımlarının tamamlanması gerekecek ve bu sayede sahte ilanlar ve dolandırıcılık girişimleri engellenmiş olacak.
Bu önemli düzenlemeler ile tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi, spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve ilanlardaki bilgi kirliliğinin azaltılması amaçlanıyor. Ticaret Bakanlığı'nın açıklamasına göre, bu adımların temel amacı tüketici haklarını korumak ve sektörde daha adil bir rekabet ortamı oluşturmaktır.
Yeni düzenlemeler yayım tarihinden 2 ay sonra yürürlüğe girecek. Bu süre içerisinde ilan platformları ve ilan verenler, gerekli düzenlemelere uyum sağlayarak daha güvenli bir satış ortamını oluşturacaklar.
Bu yenilikçi adımların ikinci el araç ve gayrimenkul sektöründe daha sağlıklı bir yapı oluşturması ve tüketicilerin güvenini artırması bekleniyor. Bu düzenlemelerin sektöre olumlu etkileri uzun vadede daha iyi bir ticaret ortamını beraberinde getirecektir.
