İstanbul Kiralık Ev Piyasası Airbnb Yasası ve Kiralardaki Değişim
Günümüzde kiralık ev bulmak, ev sahipleriyle anlaşmak ve uygun fiyatlarla konut sahibi olmak giderek zorlaşıyor.
Airbnb Yasası ve Günlük Kiralık Evlerin Dönüşümü
Gelişen teknolojiyle birlikte Airbnb gibi platformlar aracılığıyla günlük kiralık evlerin sayısı hızla arttı. Ancak bu durum, kira fiyatlarındaki hızlı yükselişi beraberinde getirdi. Bu soruna çözüm getirmek amacıyla hayata geçirilen Airbnb yasası, üç yıl içinde beklenen etkiyi yarattı.
İstanbul'da Kiralık Ev Sayısındaki Artış
Yasa kapsamında günlük kiralık evlerin normal kiraya dönüşü, İstanbul'da kiralık ev piyasasında belirgin bir değişime neden oldu. Günlük kiraya verilen evlerin sayısındaki artış, kiralık ev arayanların seçeneklerini çeşitlendirdi.
Kira Fiyatlarındaki Gerileme
İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerdeki kira fiyatları, son üç yılda gözle görülür bir şekilde artış göstermişti. Ancak Airbnb yasasının devreye girmesiyle birlikte, günlük kiralık evlerin normal kiraya dönmesi ve kiralık ev sayısındaki artış, kira fiyatlarında olumlu bir etki yarattı.
Konut Sorununun Azalması
Yüksek kira fiyatları nedeniyle büyük şehirlerdeki çalışanlar, daha uygun fiyatlı konut arayışına girmişlerdi. Ancak son dönemdeki gelişmeler, kiracıların tercihlerini etkiledi. Artan kiralık ev sayısı, ev sahipleriyle daha rekabetçi fiyatlar üzerinde anlaşma şansı sunarak barınma sorununa bir çözüm getirdi.
Airbnb Yasası İle İstanbul'da Kiralık Ev Piyasasında Dengelenme
İstanbul'da kira fiyatlarındaki gerileme, Airbnb yasasının getirdiği düzenlemelerle mümkün oldu. Günlük kiralık evlerin normal kiraya dönüşü, kiralık ev sayısındaki artış ve rekabetçi fiyatlar, kiracıların lehine bir dengelenme sağladı. Bu gelişmeler, İstanbul'daki konut piyasasında olumlu bir değişimi beraberinde getirdi.
