Miras hukukuyla ilgili önemli bir dönemeç yaşandı. 20 Ocak 2024 tarihinde gerçekleşen düzenleme ile birlikte kardeşler arasında miras paylaşımı sürecinde önemli değişiklikler yapıldı. Bu değişiklikler, hem mirasçılar hem de hisseli tapu sahipleri için daha hızlı, şeffaf ve kolay bir süreci beraberinde getiriyor.
Miras Paylaşımında Yeni Kolaylıklar
1. Hisseli Tapu Devri Hızlandı
Babasından ve diğer aile büyüklerinden kalan mirasla ilgili olarak, miras paylarının kardeşler arasında devri süreci artık daha hızlı gerçekleşecek. Bu, hisseli tapu sahipleri için önemli bir avantaj sağlayacak.
2. Tapu Satışında Çözüm Yolları
Hisseli tapu sahipleri, tapu satışı sürecinde daha önce yaşadıkları zorlukları aşacak. Yeni düzenleme ile birlikte, hisseli tapuların devri daha kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Anlaşmazlıklara Son Veren Düzenleme
Kardeşler arasında miras paylaşımı konusundaki anlaşmazlıkları ortadan kaldırmak amacıyla getirilen düzenleme ile artık yazılı olarak yapılan anlaşmalar geçerli olacak. Bu, miras paylaşım sürecini daha şeffaf ve adil kılacak.
Noter Onayı Gereksinimi Kalktı
Karşılıklı olarak imzalanan anlaşmaların noter onaylı olmasına gerek kalmayacak. Bu da miras paylaşımlarını kolaylaştırarak, taraflara zaman ve maliyet avantajı sağlayacak.
Hisseli Tapu Almak İsteyenler İçin Kolaylık
Hisseli tapu almak isteyen vatandaşlar için Tapu Sicil Müdürlüğü ve noter işlemleri tamamlandıktan sonra sınırlar belirlenecek ve parseller tespit edilecek. Bu süreç, hisseli tapu sahipleri için daha şeffaf bir satın alma sürecini beraberinde getirecek.
Ev Devri İçin Yazılı Sözleşme Yeterli
Miras kalan bir evin kardeşlere devri için artık yazılı bir sözleşme yeterli olacak. Bu, formalitelerin azaltılmasına ve miras sürecinin hızlanmasına katkı sağlayacak.
Hisseli Tapula Satışlarda Ortak Karar Alma Zorunluluğu
Hisseli tapuların satışında hissedarların ortak karar alması ve tapu devri işlemlerine bizzat katılması gerekecek. Bu, mirasçıların daha fazla kontrole sahip olmalarını sağlayarak, sürecin daha şeffaf ve adil geçmesini sağlayacak.
Avukat Aracılığıyla İşlemler
Ayrıca, hissedarlar tüm işlemleri bir avukat aracılığıyla gerçekleştirebilecek ve vekâlet verme seçeneğinden de faydalanabilecekler. Bu, taraflara hukuki destek sağlayarak, işlemlerin sorunsuz bir şekilde tamamlanmasına yardımcı olacak.
Ödeme ve Tamamlama Süreçleri
Yapılan satış işlemlerinden sonra hisse sahiplerine düşen paylar ödenecek. Tapuda tüm hisse sahiplerinin hazır bulunması, işlemlerin sorunsuz bir şekilde tamamlanması için önem arz edecek.
Hisseli tapu devri konusundaki yeni düzenlemeler, miras işlemlerini daha etkili ve hızlı bir hale getirmeyi amaçlıyor. Artık kardeşler arasında miras paylaşımı daha adil, şeffaf ve hızlı bir şekilde gerçekleşecek.