Mehmet Şimşek’in belirttiği yüzde 25 kira sınırının Temmuz ayında kaldırılacağını belirten Kolçak, artık kira artışlarının TÜFE oranlarına göre hesaplanacağını ve bu artışın yüzde 50’yi aşabileceğini vurguladı.
Merkez Bankası Toplantısı Önemli
Merkez Bankası toplantısına da değinen Hatice Kolçak, “Perşembe günü Merkez Bankası toplantısı var. Piyasalar, Merkez’in faiz artırımını sabit bırakacağı yönünde bir beklenti içinde. Şu an piyasalar gayet iyi durumda. Genel olarak Merkez Bankası’ndan herhangi bir sürpriz beklenmiyor. Ancak yine de Perşembe günü faiz artışı olabilir mi? Eğer böyle bir durum olursa, borsa olumsuz etkilenebilir ve bir miktar satış yaşanabilir” şeklinde konuştu.
Doların Durumu ve Etkileri
Doların sabit kalmasının bazı avantajlar sağladığını belirten Kolçak, “Doların düşük seviyelerde kalması aslında bazı avantajlar sunuyor. Uzun vadeli yatırımcılar için gram altın avantajı doğuruyor. Ancak bu avantaj kısa vadeli değil” ifadelerini kullandı.
Kiralama Sınırlamasının Kaldırılması
Kiralara ilişkin kötü haberler veren Kolçak, “Temmuz ayında kira sınırlamasının kaldırılacağını hatırlatmak isterim. Bu durum, özellikle küçük meblağlar ödeyen eski kiracılar için kötü bir haber. Sınırlamanın kaldırılmasıyla birlikte kira bedellerinde artışlar olacak. Şu anda ortalama olarak 12 aylık kira artışı yüzde 59.64 civarında. Dolayısıyla, şu anda 10 bin TL kira ödeyen bir kiracı, sınırlamanın kalkmasıyla birlikte yaklaşık 15 bin TL civarında kira ödeyecek. Sınırlamanın kalkmasıyla birlikte fiyatlar, TÜFE’ye göre daha da yükselecek” dedi.
Hatice Kolçak’ın uyarıları, kiracılar için önemli bir dönemi işaret ediyor. Özellikle kira ödemelerinde ciddi artışlar beklenirken, yatırımcılar da bu durumu dikkate alarak önlem alabilirler.
