Gayrimenkulde Satışlar Düştü Tapu Harçları Rekor Seviyeye Ulaştı

Gayrimenkul piyasasında yılın ilk yarısına ilişkin veriler dikkat çekici tabloyu ortaya koydu. Satış adetlerinde gerileme yaşanırken, tapu işlemlerinden elde edilen devlet geliri önemli ölçüde arttı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, ocak-haziran döneminde konut, arsa, tarla, iş yeri ve diğer taşınmaz satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,3 azaldı. Bu dönemde toplam gayrimenkul satışı 1 milyon 268 bin 950 olarak kayıtlara geçti.

Geçtiğimiz yılın ilk yarısında 1 milyon 414 bin 382 taşınmaz satılırken, 2026’nın aynı döneminde satış rakamlarında düşüş görüldü. Aylık bazda incelendiğinde ise haziran ayında satışların yeniden hareketlendiği ve geçen yılın aynı ayına göre artış gösterdiği belirtildi.

Öte yandan tapu işlemlerindeki yoğunluk devletin harç gelirlerine yansıdı. Yılın ilk altı ayında tapu müdürlüklerinde milyonlarca işlem gerçekleştirilirken, bu işlemlerden sağlanan harç geliri yüzde 74,7 yükselerek 108 milyar 948 milyon lirayı aştı.

Uzmanlar, gayrimenkul satışlarındaki düşüşte ekonomik koşullar ve piyasa dinamiklerinin etkili olduğunu belirtirken, tapu gelirlerindeki artışın ise işlem bedellerindeki yükselişle bağlantılı olduğunu ifade ediyor.