Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Kabine toplantısında yaptığı açıklamalara göre, 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren sıfır ve ikinci el ilan sitelerinde önemli düzenlemeler ve denetimler başlayacak. İşte bu yeni dönemle ilgili önemli detaylar:
Yanıltıcı İlanlara İdari Para Cezası: Cumhurbaşkanı Erdoğan, ilan sitelerini sahte ve aldatıcı emlak ve otomobil ilanlarından dolayı sorumlu tutacağını ve bu tür yanıltıcı ilanlar için 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanacağını açıkladı.
Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Değişikliği: 31 Ağustos 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanan bir yönetmelik değişikliği ile ilan siteleri üzerindeki düzenlemeler güncellendi. Bu düzenlemeye göre:
İlanların verilmeden önce ilana konu taşınmazın kimlik doğrulaması yapılacak ve ilanı veren kişinin bu taşınmazla ilgili yetkili olduğu doğrulanacak.
Düzenlemenin Hedefi: Yapılan düzenleme ile ilan veren kişilerin ve ilan verilecek taşınır veya taşınmazların, ilan siteleri tarafından kontrol edilmesi amaçlanıyor. Bu düzenleme, ticaretin daha düzgün ve dürüst bir şekilde yapılmasını hedefliyor.
Doğrulama Yöntemleri: Doğrulama işlemi için farklı yöntemler düşünülüyor. Önerilen yöntemler arasında:
e-Devlet sistemi üzerinden doğrulama yapılması ve kişilerin ilan vermek istedikleri taşınmazları seçerek emlak danışmanı veya emlak işletmelerini yetkilendirebilmeleri.
Malikin kimlik bilgileri, T.C. kimlik numarası, cep telefonu bilgileri ve taşınmazın kimlik numarasını girerek hızlı bir şekilde doğrulama yapılması ve ilanın yayın hakkının ilgili işletmeye verilmesi gibi yöntemler bulunuyor.
İdari Para Cezaları: Yanıltıcı ilanlar veya doğrulanmamış portföyler için 6563 sayılı elektronik ticaretin düzenlenmesi hakkında kanun çerçevesinde idari para cezaları uygulanacak. Bu cezalar, ilan veren kişilere veya kurumlara her bir aykırılık için maddede belirtilen para cezalarını içerebilir.
Sektördeki Değişiklikler: Bu düzenlemelerin ilan sitelerinde önemli düşüşlere neden olabileceği ve ilanların daha gerçekçi ve doğru bilinen ilanlara dönüşebileceği öngörülüyor. Yetki belgesi almış emlak işletmeleri ve araç satış işletmelerinin önemi artacak, kayıt dışı faaliyetin azaltılması hedefleniyor.
a Kasım 2023 tarihinden itibaren ilan sitelerinde daha güçlü bir denetim ve doğrulama süreci başlayacak ve yanıltıcı ilanlara karşı ciddi yaptırımlar uygulanacak. Bu düzenlemelerle sahte ilanların engellenmesi ve daha güvenilir bir ticaret ortamının oluşturulması amaçlanıyor.
Sizlere önemli bir güncelleme hakkında bilgi vermek istiyoruz. Ülkemizde sıfır ve ikinci el ürünlerin satışını gerçekleştiren ilan siteleri üzerinde yapılacak yeni düzenlemeler hakkında sizleri bilgilendirmek istiyoruz.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın Kabine toplantısının ardından yaptığı açıklamalara göre, ilan siteleri üzerinde sahte ve yanıltıcı emlak ve otomobil ilanlarına karşı daha sıkı denetimler ve yaptırımlar uygulanacak. 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren geçerli olacak bu düzenlemeler, siz değerli kullanıcılarımızın daha güvenilir ve dürüst bir ticaret ortamında işlem yapabilmenizi hedefliyor.
Yapılan düzenlemelerin ana başlıkları şu şekildedir:
Kimlik Doğrulaması: Artık ilan vermek isteyen kişilerin, ilanları verilmeden önce ilana konu taşınmazın kimlik doğrulamasını yapmaları gerekecektir. Bu, ilanın gerçek ve yetkili kişiler tarafından verilmesini sağlamak amacı taşımaktadır.
Yanıltıcı İlanlara Cezai Yaptırımlar: Yanıltıcı veya sahte ilanlar veren kişilere veya kurumlara 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanacaktır. Bu yaptırımlar, dürüst ticaretin korunmasını amaçlamaktadır.
Sektör Temizliği: Bu düzenlemeler, sektördeki çürük elmaları ayıklama ve kayıt dışı faaliyetleri azaltma amacı taşımaktadır. Emlak ve otomobil piyasalarında daha şeffaf ve güvenilir bir ortam oluşturulması hedeflenmektedir.
Biz, bu düzenlemelerin sizlere daha güvenilir ve sağlam bir ticaret deneyimi sunacağını düşünüyoruz. Ayrıca, bu düzenlemelere uygun bir şekilde hareket etmek, ticaretin dürüst ve adil bir şekilde yapılmasını sağlayacaktır.
