Konutlarda emlak vergisine esas metrekare maliyetleri yeniden belirlendi

Emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri güncellendi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni tebliğle birlikte, gelecek yıl için uygulanacak maliyet rakamları yeniden düzenlendi.

Yeni düzenlemeyle meskenlerde metrekare başına maliyet bedelleri, yapı sınıfına göre farklılık gösterecek.

Meskenlerde maliyet aralığı belli oldu

Resmi Gazete’de yayımlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği kapsamında, emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri açıklandı.

Buna göre meskenlerde metrekare maliyetleri;

• Lüks yapılar: 12 bin 642,67 lira ile 27 bin 712,26 lira arasında,
• Birinci sınıf yapılar: 5 bin 335,40 lira ile 18 bin 532,07 lira arasında,
• İkinci sınıf yapılar: 3 bin 758,56 lira ile 12 bin 555,79 lira arasında,
• Üçüncü sınıf yapılar: bin 269,61 lira ile 8 bin 551,49 lira arasında,
• Basit yapılar: 604,10 lira ile 3 bin 856,64 lira arasında

uygulanacak.

Emlak vergisi hesaplamalarında kullanılacak

Belirlenen yeni maliyet bedelleri, taşınmazların emlak vergisi değerlerinin hesaplanmasında temel alınacak.

Bina türü, inşaat sınıfı ve metrekare maliyeti gibi kriterler, vergilendirme sürecinde önemli rol oynayacak.

Fabrika ve diğer yapılar için de düzenleme yapıldı

Tebliğ kapsamında yalnızca konutlar değil; fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi farklı yapı türlerinin metrekare normal inşaat maliyet bedelleri de yeniden belirlendi.

Yeni rakamların, gelecek yıl yapılacak emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacağı bildirildi.