Ucuza Ev ve Arsa Arayanlara Müjde! SGK 310 Bin TL’den Başlayan Fiyatlarla Satışa Çıkıyor

SGK, konut ve arsaları 310 bin TL’den başlayan tahmini bedellerle satışa çıkarıyor. Elektronik açık artırmalar 21 Ekim-10 Kasım 2026’da yapılacak.

Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), mülkiyetinde bulunan konut ve arsaları 310 bin TL’den başlayan tahmini bedellerle satışa sunuyor. 21 Ekim’de başlayacak elektronik açık artırmalar 10 Kasım 2026’ya kadar devam edecek. İhaleye katılmak isteyenler başvurularını internet üzerinden gerçekleştirebilecek.

Ev veya arsa sahibi olmak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren yeni bir gayrimenkul satış süreci gündeme geldi. Sosyal Güvenlik Kurumu, mülkiyetinde bulunan taşınmazları elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. Tahmini satış bedellerinin 310 bin TL’den başlaması, uygun fiyatla gayrimenkul arayanların ilgisini çekiyor.

SGK tarafından gerçekleştirilecek satışlarda hem konutlar hem de arsalar yer alıyor. İhaleler 21 Ekim-10 Kasım 2026 tarihleri arasında yapılacak. Taşınmazların konumu, niteliği ve satış koşulları ise her ilan için ayrı ayrı değerlendirilecek.

İHALELER 21 EKİM’DE BAŞLIYOR

SGK’nin gayrimenkul satışları, kurumun Elektronik Satış Portalı üzerinden yürütülecek. Vatandaşlar, satışa çıkarılan taşınmazların ilanlarını ve ihale dokümanlarını e-Devlet üzerinden sisteme giriş yaparak ücretsiz inceleyebilecek.

Elektronik açık artırma yöntemi sayesinde ihaleye katılmak isteyenlerin fiziki ortamda bulunması gerekmeyecek. Ancak başvurunun tamamlanabilmesi için ilgili taşınmazın ihale şartlarında belirtilen teminat ve diğer yükümlülüklerin yerine getirilmesi gerekiyor.

310 BİN TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLAR DİKKAT ÇEKİYOR

Satış duyurularında yer alan tahmini bedeller 310 bin TL’den başlıyor. Bu rakam, bütün ev ve arsaların aynı fiyattan satılacağı anlamına gelmiyor. Her taşınmazın tahmini bedeli, özelliklerine ve ilgili ihale ilanına göre değişiyor.

Açık artırma sırasında katılımcıların teklifleri doğrultusunda fiyat yükselebiliyor. Bu nedenle uygun fiyatlı bir ev veya arsa almak isteyenlerin yalnızca başlangıç bedeline değil, taşınmazın bulunduğu bölgeye, büyüklüğüne, tapu niteliğine ve kullanım koşullarına da dikkat etmesi gerekiyor.

SGK EV VE ARSA İHALESİNE NASIL BAŞVURULACAK?

İhaleye katılmak isteyen vatandaşların izlemesi gereken yol şöyle:

SGK Elektronik Satış Portalı'na giriş yapın.
İlanlar bölümünden satışa sunulan konut ve arsaları inceleyin.
İlgilendiğiniz taşınmazın ihale dokümanını ve şartnamesini okuyun.
Belirtilen başvuru süresini ve teminat tutarını kontrol edin.
Gerekli teminat işlemlerini tamamlayarak elektronik ortamda teklif verme sürecine katılın.

Resmî başvuru adresi: net.sgk.gov.tr/EIhale

TEMİNAT VE ÖDEME ŞARTLARINA DİKKAT!

İhaleye katılmak için her taşınmaz bakımından belirlenen teminatın yatırılması gerekiyor. Teminatın nakit olarak verilmesi durumunda ödeme, yetkili bankalar aracılığıyla yapılabiliyor. Banka teminat mektubu kullanılacaksa ilgili belgelerin şartnamede belirtilen süre ve usule uygun biçimde teslim edilmesi gerekiyor.

İhaleyi kazanan kişinin, satışın yetkili makam tarafından onaylanması ve bildirimin yapılmasının ardından, mevzuatta belirtilen süre içerisinde ödeme yükümlülüğünü yerine getirmesi gerekiyor. SGK Elektronik Satış Portalı'ndaki bilgilere göre ihale bedelinin ödenmesi için tebliğ tarihinden itibaren 30 iş günlük süre öngörülüyor.

Dolayısıyla vatandaşların yalnızca teklif verecekleri tutarı değil, teminat şartlarını ve toplam satın alma maliyetini de önceden hesaplaması önem taşıyor.

EV VEYA ARSA ALMADAN ÖNCE BU DETAYLARI KONTROL EDİN

Uzmanların gayrimenkul alımlarında dikkat çektiği temel konuların başında tapu ve taşınmazın hukuki durumu geliyor. SGK ihalesinden konut ya da arsa satın almak isteyenlerin şu ayrıntıları incelemesi gerekiyor:

Taşınmazın bulunduğu il ve ilçe
Tapu kaydındaki niteliği ve mülkiyet bilgileri
Arsalarda imar durumu ve kullanım koşulları
Konutlarda fiziki durum ve mevcut kullanım koşulları
İhaleye katılım teminatı ve ödeme takvimi
Vergi, harç ve diğer olası masrafların kime ait olduğu

Özellikle arsa alımlarında imar durumu ve yapılaşma koşulları araştırılmadan karar verilmemesi gerekiyor. Düşük başlangıç fiyatı, taşınmazın her durumda avantajlı bir yatırım olduğu anlamına gelmiyor.

SON TARİH 10 KASIM 2026

SGK’nin duyurulan gayrimenkul satış takvimine göre elektronik açık artırmalar 21 Ekim 2026’da başlayacak ve 10 Kasım 2026’ya kadar devam edecek. Her taşınmazın başvuru ve ihale saatleri farklı olabileceğinden, vatandaşların ilgilendikleri ilanların ayrıntılarını resmî portal üzerinden kontrol etmeleri gerekiyor.

Özetle: 310 bin TL’den başlayan tahmini bedellerle konut ve arsa sahibi olmak isteyenler için yeni bir ihale fırsatı gündemde. Ancak satışlar açık artırmayla gerçekleştirileceği için nihai fiyat tekliflere göre belirlenecek. Başvuru öncesinde şartnameyi incelemek ve ödeme koşullarını öğrenmek büyük önem taşıyor.

İlgili HaberFon soruşturmasında 141 kişilik liste iddiasına başsavcılıktan yanıt